Back
Αγορά ακινήτων Δήμου Θερμαϊκού

Δήμος Θερμαϊκού: Ζητά μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 20% (ΡΕΠΟΡΤΑΖ)

Descriptive alt text
Διάρκεια ανάγνωσης: 2 λεπτά

Κατά 20% μείωση των αντικειμενικών αξιών ζητά ο Δ. Θερμαϊκού, ώστε να διορθωθούν στρεβλώσεις στις τιμές. Ποιες είναι οι διαφορές σε εμπορική και αντικειμενική αξία σε περιοχές του Δήμου.

Ο Κωνσταντίνος Κούτουκας, αντιδήμαρχος Οικονομικών & Διοικητικών Υπηρεσιών, αναφέρει στο #ethermaikos πως «ο Δήμος γνωμοδοτεί για μείωση των αντικειμενικών αξιών καθώς κρίνονται αρκετά υψηλές δεδομένης της έλλειψης ανοικοδόμησης τα τελευταία χρόνια. Με την αύξηση των αντικειμενικών αξίων, παράλληλα αυξάνονται οι φόροι, το ΦΠΑ και δημιουργούνται αντικίνητρα για τα επιδόματα». Τέλος, ο κ. Κούτουκας τονίζει ότι «στην Ν. Μηχανιώνα τα μη οικοδομημένα οικόπεδα έχουν αντικειμενική αξία 170.000€ ενώ η πραγματική τους αξία είναι 100.000€».
Το #ethermaikos επικοινώνησε επίσης, με τρία μεσιτικά γραφεία της περιοχής.

Σύμφωνα με όσα δηλώνει στο #ethermaikos η υπεύθυνή μεσιτικού γραφείου της Περαίας, Ταβιθά Σαράκη, «οι αντικειμενικές αξίες έχουν ανέβει υπερβολικά στα ακίνητα που βρίσκονται κοντά στην παραλία, τα οποία είναι συνήθως παλιά κτήρια. Η μείωση των αντικειμενικών αξιών ταυτόχρονα θα μειώσει και το κόστος των εξόδων για την αγοραπωλησία. Σε γενικές γραμμές οι αντικειμενικές αξίες είναι αρκετά υψηλές και συμφωνώ με το αίτημα του δήμου για την μείωση τους» .

Περίπου τα ίδια αναφέρει και ο Σταύρος Σιάμος, μεσίτης στην Επανομή, «υπάρχει μεγάλη απόκλιση ανάμεσά στις αντικειμενικές και πραγματικές αξίες ακινήτων και αγροτεμάχιων στην περιοχή της Επανομής. Τα οικόπεδα στην Επανομή έχουν αντικειμενική αξία 1.000€ και εμπορική 2.000€ – 2.500 €. Στις περιοχές που βρίσκονται στην τουριστική ζώνη συμβαίνει το ακριβώς αντίθετο , η αντικειμενική αξία είναι 30.000 € με 40.000 € και η εμπορική 20.000 €».

Ο Γιώργος Βασιλειάδης, μεσίτης στη Ν. Μηχανιώνα, σημειώνει ότι «τα σπίτια στην Ν. Μηχανιώνα λόγω και της ανεπάρκειας τουρισμού , είναι υπερεκτιμημένα. Η μείωση της αντικειμενικής αξίας είναι αναγκαία»

Η αρμόδια επιτροπή θα εξετάσει τις γνώμες-ενστάσεις των δήμων και μετά θα υπάρξει ανάλογη εισήγηση προς τον υπουργό Οικονομικών. Αν πραγματοποιηθεί επανάληψη της διαδικασίας για συγκεκριμένες ζώνες, οι νέες αξίες που θα καθοριστούν, θα ισχύουν μετά την σχετική απόφαση κι εφεξής. Αυτό σημαίνει ότι οι νέες τιμές δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ.

Μπορείς να διαβάσεις

ΔΥΠΑ: Παράταση έως την Τετάρτη 25 Ιανουαρίου για τις αιτήσεις στο πρόγραμμα κατάρτισης εργαζομένων

 

Descriptive alt text

Post a Comment